Как реанимировать дачу после наводнения. Как просушить квартиру после затопления? Что будет с домом после паводка
ВЛАДИВОСТОК, 27 авг — РИА Новости. Затяжные ливни и выход рек из берегов стали причиной небывалых наводнений в пяти регионах Дальневосточного федерального округа (ДФО): Приморском и Хабаровском краях, Магаданской, Амурской и Еврейской автономной областях, сотни домов оказались подтоплены. Большая вода начинает покидать населенные пункты Колымы и Приамурья, хозяевам домов и квартир после наводнения предстоят новые хлопоты: до наступления холодов нужно обустроить жилища.
Специалисты Магаданского областного главка МЧС России советуют, как просушить жилье после наводнения.
Сушка стен
Не спешите сушить влажные стены. Быстрая сушка разрушает слой изоляции и штукатурки. Лучше всего естественная сушка в солнечную погоду со слабыми ветрами, которые выведут влагу из стен наружу через открытые окна и двери.
После откачки воды нужно проверить, есть ли ее остатки в сэндвич-панелях. Чтобы сделать это, сверлят отверстия чуть выше стен фундамента. Если из них идет вода, то нужно сделать аналогичные отверстия через интервал в метр во всех наружных стенах.Можно также использовать специальные электрические сушилки. Сушка стен должна выполняться профессионалами, которые знают, как управлять этим процессом. Например, если стены нагреваются слишком быстро, то вода в них доводится до кипения.
Если зазор заполнен минеральной ватой или сыпучим материалом (например, опилками), его будет нелегко просушить, кроме этого с потеплением будет расти плесень и грибок.
После сушки и дезинфекции здания необходимо сделать изоляцию снова.
Оценка технического состояния
Сразу после откачки воды оцените состояние фундаментов и стен, а также гидроизоляции. Необходимо определить, есть ли царапины или трещины на колоннах, балках, перекрытиях и какие-то другие видимые повреждения или деформации структурных элементов (обратите внимание на отклонения, изгибы, смещение), деформации дверей и окон.
Придется демонтировать пол и проверить потолки. Повреждение подложки может привести к разрушению перегородок. Если бетонное основание не повреждено, очистите его от грязи, промойте и продезинфицируйте. Особое внимание должно быть уделено швам и трещинам. Если была залита железобетонная плита, нужно просверлить отверстия снизу, для того чтобы вывести воду. Деревянные окна и двери в большинстве случаев должны быть заменены на новые. Лучше выдерживают затопление окна и двери из пластика.
Без дезинфекции нельзя
В случае сомнений, как правильно поступить в конкретном случае (влага не уходит, появились трещины в стенах и так далее), проконсультируйтесь со специалистами.
Группировка военных медиков в зоне паводка в ДФО усилена в 2,5 раза В Амурской области развернуты три санитарно-эпидемиологические группы, осуществляющие регулярный забор проб воды, а также бактериологические и физико-химические анализы.После наводнения следует продезинфицировать весь дом. Есть много препаратов для этих целей. Обращайтесь с ними осторожно, работая в перчатках и масках. Если стены поразила плесень, необходимо заменить штукатурку в радиусе около одного метра над зараженным грибком местом. Нужно избавиться от деревянных деталей, поврежденных водой, так как они стали средой обитания для грибов, бактерий и насекомых. После потопа нужно провести дезинфекцию и дезинсекцию, мероприятия по уничтожению членистоногих и защите от них.
Все эти работы должны быть завершены прежде, чем вы приступите к внутренней отделке.
Мебель и постельные принадлежности, пропитанные водой и грязью, также, вероятно, будут не пригодны для использования, так что лучше их выбросить, чем держать дома очаг опасных бактерий.
Если дом находится на земле, то прежде всего необходимо открыть подполье, все окна и двери, создав сквозняк. После тщательного проветривания необходимо избавиться от грибка с помощью тепловой пушки, которую сегодня можно приобрести в магазинах.
Тепловая пушка — это передвижной воздухонагреватель для помещений большой емкостью. Она подходит для просушки строительных объектов, гаражей, торговых залов, квартир и частных домов.
Некоторые жители используют и тепловентиляторы, но нельзя забывать, что они работают от электричества, а это дополнительный расход энергии, за которую придется платить.
Создайте в жилых помещениях условия для максимальной вентиляции, открыв окна и двери. Если вода в доме спала, нужно переместить мебель от стен, снять ковры и просушить стены.
Если это возможно, нужно снять напольное покрытие, ПВХ и прочее.
Затопленные деревянные окна и двери лучше оставить закрытыми, так как быстрое высыхание может привести к существенному искажению рам и дверных коробок и проблемам с их установкой.
Первое, что необходимо сделать в данной ситуации – это создать вентиляцию и сквозняки. Далее по возможности вынести промокшие вещи и бытовые электроприборы. Если пол покрыт ламинатом, то его необходимо снять. Напольное покрытие сушится около месяца. Потом его можно вновь смонтировать на поверхность пола.Теперь следует оценить состояние фундамента. В зависимости от уровня залегания грунтовых вод проводятся мероприятия по откачке лишней воды. Но нужно помнить, что если грунтовые воды находятся слишком близко к поверхности земли, воду из подвала нельзя откачивать. В противном случае, может возникнуть перепад давления, в результате чего влага уйдет в пустое пространство слишком быстро и также быстро вернется. Интенсивная работа насоса может стать причиной образования каналов, которые будут постоянно заполняться дождем и снегом. Есть более эффективный способ: оставить подвал открытым и выкопать небольшой приямок для отвода влаги.
Сушка стен
Сушить стены можно несколькими способами. Лучше всего дать стенам обсохнуть естественным путем. Спешка может привести к разрушению изолирующего слоя и кирпичного раствора. Второй способ – применение электрических сушилок. Но это должен быть управляемый процесс. Здесь тоже есть свои нюансы, в которых может разобраться только профессионал. После сушки стен проводится тестирование на наличие влаги в панелях. Для этого в стене сверлят отверстие. Как правило, при отделке стен проводится изоляция с использованием сыпучих материалов. После затопления данный материал придется удалить.Электричество и газ
Можно, конечно, проверить электрические соединения, но разумнее вызвать газовиков и электриков для проверки и просушки розеток, выключателей и коробки передач.Очень важный момент - дезинфекция помещений. Перед началом отделочных работ следует продезинфицировать дом с помощью специальных препаратов во избежании распространения грибков и плесени. Что касается домашней утвари, то держать дома вещи пострадавшие от действия воды не рекомендуется, особенно деревянные изделия. Куда важнее состояние перекрытий, балок, фундамента. Ведь даже небольшое смещение или деформация станут причиной разрушений. Окна и двери из пластика прекрасно выдерживают затопление, чего не скажешь про деревянные изделия. Их следует оставить закрытыми до полного высыхания, чтобы не произошла деформация. Если бетонное или железобетонное основание стен повреждено, то их нужно демонтировать.
Практически каждый дачный дом весной преподносит своему владельцу множество специфических проблем: затопление подвала, образование на кровле каких либо повреждений, забитые снегом трубы печей и многое другое. Справиться с этими неприятностями просто, главное – запастись терпением.
В первую очередь, необходимо очистить прилегающую к дому территорию от снега и льда, после чего соорудить отводы для воды на тех частях вашего участка, которые располагаются выше дома, но не прилегают к нему. Затем тщательно проверьте состояние кровли – если на ней присутствуют какие-либо повреждения, из-за которых шиферная крыша может протекать, обработайте их раствором из клея ПВА и воды (в соотношении 1:3). После этого повреждённые участки требуется обработать следующим составом: 3 части асбеста, 2 части цемента, клей ПВА, разведённый водой (в соотношении 1:1). Клей необходимо добавлять в смесь до тех пор, пока она по своей консистенции не станет напоминать сметану. Допустимая толщина слоя ремонтной смеси составляет порядка 2 мм (не меньше!).
После того, как эти работы завершены, необходимо тщательно осмотреть отмостку и фундамент. При обнаружении различных повреждений, аккуратно заделайте их при помощи цементно-пескового раствора (когда уличный воздух достигнет стабильной плюсовой температуры).
Если весной вам трудно открывать в доме двери или окна, вполне возможно, в этом виноват «гуляющий» фундамент. Эксперты в таких случаях советуют вкапывать фундамент в землю глубже полосы промерзания, что станет отличным препятствием выталкиванию фундамента из земли почвенной влагой. В центральной части нашей страны глубина промерзания составляет порядка 1,5-1,7 метров ниже уровня земли. Во время возведения фундамента его конструкцию желательно обсыпать слоем песка, после чего уложить специальную «подушку» из утрамбованного песка и гравия, которая будет поглощать излишки влаги. Кроме этого, рекомендуется оставить небольшие духовые окошки, которые будут отвечать за вентиляцию.
Схема укладки фундамента
Проблемы столбчатого фундамента, возникающие в весеннее время, можно устранить следующим образом: к столбику фундамента, вышедшему из-под земли, подставляют при помощи домкрата обёрнутый рубероидом брусок. Благодаря этому вы сможете устранить щели между домом и соседним столбиком. Кроме этого, в весеннее время желательно провести гидроизоляцию фундамента любым гидроизолирующим составом или хотя бы простым битумом.
Теперь можно приступить непосредственно к самому дому. В первую очередь, вам необходимо его хорошенько протопить, чтобы избавиться от запаха сырости в помещениях. Прежде чем затапливать , проверьте тягу. Если ей долго не пользовались, то в дымоходе могут скопиться снег или мусор, да и многие птицы любят устраивать здесь свои гнезда. Чтобы защитить дымоход от снега, можно воспользоваться обычным куском тряпки, пропитанной техническим маслом, а от птиц защитит простая и надёжная металлическая сетка, которую крепят на выходе из дымохода.
Первый раз протапливать печку следует не дольше 15 минут, иначе в кладке могут образоваться трещины. Вполне вероятно, что во время первого протапливания дым может повалить в помещение (даже если дымоход чист). Это происходит в результате так называемой обратной тяги. Просто приоткройте дверь или форточку, и через несколько минут горячий воздух пройдёт сквозь холодный, накопленный в трубе.
Читайте также
Дома из ОСБ панелей
Примерно через два часа печь можно затапливать так, как полагается. Крайне не рекомендуется использовать влажные дрова, так как они способствуют загрязнению дымохода. Печку желательно растапливать сухими осиновыми дровами, которые позволят очистить дымоход от сажи, или берёзовыми поленьями, дающими намного больше тепла.
Более подробная информация, как правильно растопить печь после зимы в частном доме, в данном видео
Если печка у вас по каким-либо причинам отсутствует, то обогревать помещение придётся при помощи обогревателя. Прежде чем подключать его к сети, обязательно осмотрите контакты, изоляцию и стыковые элементы (развилки, розетки, скрутки). Во многих загородных домах, особенно старых, можно найти спаренные провода с алюминиевыми жилами, которые, к сожалению, уже не способны выдерживать оказываемую нагрузку, даже если пребывают они в хорошем состоянии.
В соответствии с требованиями безопасности в современных квартирах и домах рекомендуется использовать только медные провода с двойной изоляцией. При таких вариантах крепление осуществляется благодаря применению специальных устройств, которые никаким образом не повреждают изоляцию. При этом учитывайте, что данное требование относится не только к жилым помещениям, но и к хозяйственным пристройкам.
В некоторых случаях спаренные провода крепят к стене при помощи маленьких гвоздиков, которые вбиваются между проводами. Такую проводку нужно немедленно заменить, так как она нарушает изоляцию провода (чего не должно быть ни при каких ситуациях).
Затопление домов весной – экстренные меры по защите жилья
Если весной в вашем доме произошло затопление подвала, то предпринимать какие-то шаги по гидроизоляции сооружения уже поздно – пора применить экстренные меры.
Экстренные методы по борьбе с затоплением подвала заключаются в том, что после откачки жидкости из помещения необходимо максимально быстро создать надёжное временное препятствие на пути воды. По словам экспертов, одной из основных причин затопления подвала являются трещины и щели, которые находятся в бетонных конструкциях.
Чтобы вода в доме перестала прибывать, вам необходимо найти эти повреждения и тщательно заделать их. Рекомендуется использовать специальные быстросхватывающиеся цементные смеси, которые предназначены для проведения ремонта в экстренных ситуациях. Для эффективного устранения активных протечек можно использовать расширяющийся герметик. В обнаруженное отверстие или повреждение, через которое появляется вода в подвале дома, заталкивают сухую смесь герметика, схватывающуюся через небольшой промежуток времени и перекрывающую доступ воде.
Другим вариантом создания быстрой гидроизоляции является применение битумных материалов, в основе которых используется жидкое стекло. Естественно, полностью решить проблему затопленного подвала при помощи таких методов не выйдет, но они могут помочь на какое-то время, пока будут предприниматься более серьёзные шаги.
К более существенным методам защиты подвала от затопления относятся , проведение которых позволяет выявить факторы, из-за которых происходит затопление территории, расположенной рядом с вашим жильём. Если дом затапливает весной время от времени, то это может происходить, например, в результате воздействия сезонных дождей или из-за того, что тает снег. Геологическое исследование участка следует проводить ещё до начала строительства вашего дома. В период паводка хорошо видны все факторы, оказывающие наибольшее влияние на затопление подвала.
В другом случае, затопление подвала может произойти по причине того, что во время строительства не соблюдались определённые правила (которые, например, сопровождались слишком большим объёмом земляных работ или значительными денежными затратами). В результате этого возникает ситуация, когда приходится проводить ремонтные работы и всё равно выполнять все необходимые действия.
Ураганы, мощный шторма и цунами в разные года становились причинами страданий многих людей. «Наш Техас» составил список советов от людей, чьи дома пострадали от наводнений в 2009, 2015 и 2016 годах.
1.Убедитесь, что вы сами в безопасности. Все остальное может быть восстановлено, вы – нет.
2.Для вас настало время марафона, а не спринта, все будет происходить намного, намного медленнее, чем вам бы хотелось. Вам придется иметь дело с федеральным правительством, а они работают в своем собственном темпе.
3.Сделайте множество фотографий. Установите, на каком уровне была вода внутри и снаружи дома. Вам надо будет доказать страховой компании, что в доме было много воды. Используйте палку или линейку, чтобы замерить, как высоко стояла вода снаружи вашего дома.
4.Обратитесь в страховую компанию немедленно и запишитесь в очередь на вызов оценщика ущерба.
5.Страховка от наводнения не покроет все ваши расходы, поэтому оплата гостиницы или другого жилья будет оплачиваться вами.
6.Тем не менее, сохраняйте все ваши квитанции.
7.Как можно скорее закажите мусорный контейнер или пластиковые контейнеры для хранения вещей, потому что эти товары быстро раскупаются.
8.Как только уровень воды спадет, начните спасать то, что можно. Сделайте то, что возможно сделать самим: снимите мокрый ковролин, снимите плинтусы и начните срезать намокшую сухую штукатурку. Срежьте дополнительных 60 сантиметров от линии намокания. Чем ровнее будет линия среза, тем легче потом будет восстановить стену. Складывайте все обрезки в мусорные мешки и выносите их на улицу. Сохраните квадраты срезанного ковролина для страховой компании, чтобы подтвердить размер ущерба. Сохраните множество образцов. Ваша главная цель – вынести все мокрое из дома, чтобы дом начал просыхать. Не переживайте, если не можете отодрать клей от деревянного пола, это сделают рабочие во время ремонта.
9.Сделайте фотографии любого повреждения, нанесенного водой: мокрая штукатурка, мокрый пол, мокрая мебель, абсолютно все, что вы хотите внести в ваше заявление для страховой – будет документом. Что касается имущества, нужно составить документ на каждый отдельный предмет: каждую рубашку, книгу – каждый предмет должен быть пронумерован и внесен в вашу заявку. Если вы вносите в заявку 20 книг, то каждая из них должна быть детально сфотографирована.
10.Если ожидается дождь, то не нужно выносить строительный мусор туда, где его может унести водой, где он может заблокировать дренаж или создать дополнительные трудности.
11.Будьте очень осторожны, нанимая «экспертные компании», которые будут советовать поскорее просушить дом дополнительными вентиляторами. Если стены открыты, все опоры вовремя высохнут. Каждый доллар, который вы потратите на дорогие вентиляторы, может быть позднее использован на дорогое гранитное покрытие вашей кухни, которую вам предстоит перестраивать. Домашние вентиляторы, кондиционер и осушитель воздуха из Home Depot сделают свое дело. Можно побрызгать деревянные опоры отбеливателем, чтобы они скорее просохли. Делая все это, мы сэкономили 10 тысяч долларов в каждое из трех пережитых нами наводнений.
12.Будьте осторожны, нанимая ремонтных рабочих – проверьте их рекомендации, удостоверьтесь, что они привлекают к работе субподрядчиков, которых они знают. Они все будут заняты, так что приготовьтесь подолгу ждать.
13.Пластиковые контейнеры для сохранности вашего имущества служат гораздо лучше, чем картонные коробки.
14.Будьте вежливы с оценщиком – он или она будут оценивать понесенный вами ущерб и выделять средства для восстановления – каждый доллар будет иметь значение. Постарайтесь, чтобы оценщик сохранил о вас хорошее впечатление.
15.Не важно, какова ваша страховая компания, все заявления потерпевших от наводнения проходят через федеральное правительство, все деньги идут от FEMA, поэтому время между посещением вашего дома оценщиком и получением денег занимает недели и месяцы. Наберитесь терпения, вы имеете дело с правительством, которое рассматривает и все остальные заявления.
16.Вероятно, первая оценка будет меньше той, что вы ожидаете. Поэтому работайте с подрядчиком, подайте на дополнительную оценку того ущерба, который был пропущен первоначально. Будьте осмотрительны, работая с дополнительными независимыми оценщиками, так как они возьмут определенный процент с причитающейся вам суммы.
17.Принимайте помощь, которую вам предлагают. Если кто-то спрашивает, чем можно помочь, говорите о конкретных вещах. Например, вам нужны свечи, мешки для мусора, бутерброды и так далее. Будьте благодарны тем, кто хочет помочь, и честно говорите, что вам необходимо.
18.Вы переживете эту неприятность. Это нелегко, но вы ее переживете. Надейтесь на вашу судьбу, рассчитывайте на друзей и семью.
Читайте также на ForumDaily:
Мы просим вас о поддержке: сделайте свой вклад в развитие проекта ForumDaily
Спасибо, что остаетесь с нами и доверяете! За последние четыре года мы получили массу благодарных отзывов от читателей, которым наши материалы помогли устроить жизнь после переезда в США, получить работу или образование, найти жилье или устроить ребенка в садик.
Всегда ваш, ForumDaily!
Processing . . .
